Especialista en Avalúos

hace 4 días

Bogotá, Bogotá D.E., Colombia LG Consultores A tiempo completo


Descripción del puesto

El Especialista en Avalúos es el profesional responsable de realizar, liderar y garantizar la adecuada valoración comercial de predios rurales y urbanos requeridos en proyectos de infraestructura. Su rol integra análisis técnico, normativo y metodológico, asegurando que los avalúos cumplan con los estándares legales, éticos y técnicos establecidos, aportando precisión, trazabilidad y soporte para la toma de decisiones prediales y financieras del proyecto.

Responsabilidades Principales

  • Elaborar avalúos comerciales rurales y urbanos conforme a la normativa vigente, metodologías técnicas y estándares profesionales.

  • Realizar inspecciones de campo, verificaciones físicas y registros fotográficos para la valoración del inmueble.

  • Analizar mercados inmobiliarios, usos del suelo, normativas y condiciones territoriales que inciden en el valor del predio.

  • Emitir informes de avalúo completos, trazables y sustentados, conforme a los requerimientos del proyecto y las entidades contratantes.

  • Coordinar y validar información con equipos prediales, jurídicos, catastrales y topográficos.

  • Asegurar que el proceso de valoración se ajuste al marco ético, normativo y metodológico definido por la Ley 1673 de 2013 y normas complementarias.

  • Gestionar la actualización documental, matrices de seguimiento y soporte técnico del proceso de avalúo.

  • Participar en procesos de concertación predial aportando claridad técnica sobre los valores determinados.

Competencias Clave

  • Dominio de metodologías de avalúo rural y urbano.

  • Conocimiento sólido del marco normativo predial, inmobiliario y territorial.

  • Capacidad para análisis comparativos de mercado y evaluación técnica del inmueble.

  • Rigurosidad documental, trazabilidad y precisión.

  • Ética profesional, integridad y cumplimiento legal.

  • Comunicación técnica y articulación interdisciplinaria con equipos prediales y técnicos.



Requisitos

Formación Académica

  • Título profesional con matrícula o tarjeta profesional vigente (según aplique) en:

    Derecho, Ingeniería Civil, Ingeniería Catastral y Geodesia o Ingeniería Topográfica.

  • Posgrado (especialización, maestría o doctorado) en áreas como:

    Avalúos, Ordenamiento Territorial, Vías y Transporte, Geodesia, Geomática, Ingeniería Catastral y Geodesia, Cartografía, Sistemas de Información Geográfica (SIG/GIS) u otras afines.

  • Registro Nacional de Avaluadores vigente (perito avaluador certificado).

    • Requisito adicional: No haber sido sancionado por lonjas, gremios avaluadores o autoridades de autorregulación, según Ley 1673 de 2013.

Experiencia

  • Experiencia general:

    Mínimo 8 años de ejercicio profesional certificado.

  • Experiencia específica:

    Mínimo 5 años en la elaboración de avalúos comerciales rurales y urbanos aplicados a proyectos de infraestructura.



Beneficios

Salario: $ 12,000,000


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