Especialista en Desarrollo de Sitios Colombia

**PROPÓSITO**:
Un especialista en desarrollo de sitios es responsable de gestionar y dirigir diversos aspectos del desarrollo de emplazamientos, incluyendo el arrendamiento, la zonificación, la obtención de permisos y los procesos generales y la coordinación para la construcción de sitios de infraestructura inalámbrica.

**FUNCIONES**:

- Gestionar y dirigir diversos aspectos relacionados con la adquisición de terrenos, la zonificación, la obtención de permisos y los procesos generales y la coordinación para la construcción de infraestructuras inalámbricas.
- Responsable de los resultados y encargado de liderar estas iniciativas con dedicación y experiência.
- Realizar investigaciones, analizar y negociar contratos y acuerdos de arrendamiento para satisfacer las necesidades de los clientes.
- Responsable de los procesos jurisdiccionales, es decir, presentar y obtener permisos de uso del suelo, gestionar el proceso de zonificación y concesión de permisos, garantizando la precisión y la finalización.
- Participar en la representación de PTI Services en audiencias públicas y/o comunitarias.
- Supervisar y actualizar los planes y calendarios de los proyectos.
- Familiaridad con el análisis de los códigos de uso del suelo y capacidad para resolver cualquier problema que pueda surgir.
- Interactuar y colaborar con los miembros del equipo del proyecto, los supervisores, los gestores del proyecto, las partes interesadas internas, el personal de construcción de la obra y los clientes y proveedores externos
- Evaluar y aprobar los planes de desarrollo para garantizar el cumplimiento de los códigos locales
- Colaborar con los promotores, los organismos gubernamentales y los miembros de la comunidad para resolver disputas y garantizar la alineación del proyecto.

Estas funciones de trabajo son representativas de las tareas realizadas por los titulares. La lista no es exhaustiva; los titulares realizan otras tareas relacionadas.

**CONDICIONES DE LA POSICIÓN Y DEMANDAS FÍSICAS**:
Posición trabaja en un entorno de oficina normal y campo. Se requiere estar de pie, sentarse, manejar y caminar diariamente.

**REQUERIMIENTOS**:

- Licenciatura en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Planificación del Uso del Suelo o título relevante con experiência equivalente en telecomunicaciones inalámbricas.
- Mínimo de 1 año de experiência profesional en desarrollo de sitios; se requiere experiência en bienes raíces comerciales y/o adquisición de derechos de paso y/o uso del suelo en el sector público o privado, preferiblemente en la industria de las telecomunicaciones/inalámbricas.
- Familiaridad con los procesos específicos del cliente y las plataformas de solicitud en línea; disposición para aprender sistemas propios.
- Usuario avanzado de Microsoft Office Suite: Excel (análisis de datos, tablas dinámicas), PowerPoint (presentaciones), Word (documentación), Outlook (comunicación).
- Sólidos conocimientos de los principios inmobiliarios de EE. UU., incluida la adquisición de derechos de paso, licencias, permisos y contratos de uso del suelo.
- Excepcionales habilidades de comunicación escrita y verbal; profesional y centrado en el cliente.
- Bilingüe; inglés y español.
- Sólidas habilidades interpersonales con capacidad para establecer y mantener relaciones entre equipos internos y partes interesadas externas.
- Capacidad demostrada para gestionar múltiples proyectos bajo presión con una supervisión mínima.
- Habilidades para la gestión del tiempo, el establecimiento de prioridades y el cumplimiento de plazos ajustados
- Altamente organizado, orientado a los detalles y proactivo en la resolución de problemas
- Motivado y capaz de trabajar de forma independiente con un alto nível de responsabilidad
- Capacidad para desplazarse a los lugares de trabajo según sea necesario
- Experiência con las normas A&E de los transportistas y los procesos de desarrollo de sitios.

Es política y práctica de esta compañía prohibir cualquier forma de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, estado transgénero, origen, nacionalidad, edad, discapacidad, estado militar o veterano, o estado en cualquier grupo protegido por la ley federal, estatal o local.