Administrador Propiedad Horizontal

hace 3 semanas

Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Edificio Oga 648 A tiempo completo

**TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE**
**ADMINISTRACIÓN**

**EDIFICIO OGA 648 PROPIEDAD HORIZONTAL**
**NIT: 901.542.594-1**

El Edificio OGA 648 P.H., denominado en adelante como la **COPROPIEDAD**, domiciliado entre la
Carrera 7 # 48A - 44 y la Carrera 6 # 48A - 47 de Bogotá, siguiendo las disposiciones internas de contratación, está interesado en recibir propuestas de personas naturales o jurídicas habilitadas legalmente, domiciliadas en Bogotá, para contratar la prestación del servicio de Administración y contabilidad de la **COPROPIEDAD**.
**1.
Información de la Copropiedad**
La Copropiedad se encuentra ubicada entre la Carrera 7 # 48A - 44 y la Carrera 6 # 48A - 47 de Bogotá, localidad de Chapinero.
Sus instalaciones están distribuidas en una (1) torre de veinte (20) pisos con completas zonas comunes y un total de 137 viviendas.
Además de la población residente en la Copropiedad, se cuenta con población flotante compuesta por personal de servicio de las unidades privadas, prestadores de servicio del conjunto, visitantes, etc.
**2.
Descripción de la Necesidad**
La Copropiedad está interesada en recibir propuestas de personas naturales o jurídicas, habilitadas legalmente para prestar los servicios profesionales de Administración y
Contabilidad en propiedad horizontal, mediante la modalidad de Contrato de Prestación de
Servicios, bajo la legislación y normas vigentes que regulan el Régimen de Propiedad
Horizontal, para ser responsable de la personería jurídica, así como las actividades necesarias de orden legal, operativo, contable, financiera, tributario, contractual y demás necesarias, para la permanencia de la persona jurídica, la protección de los bienes de la
Copropiedad y el suministro de los servicios para el funcionamiento normal, correcto y oportuno de la misma.
- Administración de zonas comunes
- Preferiblemente contar con Sistema de gestión de la calidad
- Preferiblemente contar con certificación ISO 9001:2015 o en proceso de certificación
- Plan de gestión de cobranzas
- Gestión, manejo y control de comunicaciones y uso de redes sociales.
- Optimizar herramientas tecnológicas de la Copropiedad
- Gestión de PQR de residentes (propietarios y/o arrendatarios) y proveedores
- Mantener actualizada la información de propietarios, residentes, arrendatarios, vehículos, mascotas y en general los datos necesarios para el correcto funcionamiento de la Copropiedad.
- Mantener en óptimas condiciones los controles de acceso de la Copropiedad, buen manejo en ingresos peatonal y vehicular, control de visitantes, maestros de obra, domiciliarios, etc.
- Seguimiento y cumplimiento de políticas NIIF
- Seguimiento y cumplimiento y actualización permanente de la política de Habeas

Data
- Seguimiento y cumplimiento Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo.
- Control y seguimientos, así como observancia a la implementación Sistema de

Control de Riesgo y revisión red contra incendios.
- Actividades de seguimiento, control, verificación y cumplimiento de los contratos vigentes que tenga la Copropiedad (tales como los de vigilancia y aseo), así como control de pólizas y respectiva radicación de siniestros en casos de incumplimiento.
- La Copropiedad no asumirá gastos de traslados.
El proponente debe tener claridad que el servicio es 100% en la dirección del conjunto.
- Propuesta de horario de atención al conjunto, con flexibilidad horaria, sin exceder las horas semanales de trabajo
- Entrega periódica de informes financieros, informes de proyectos, PQRS, mejoras, plan de mantenimientos
- Las demás actividades que le asigne la normatividad vigente

**3.
Duración Estimada**
El tiempo estimado de duración del contrato será de doce (12) meses aproximadamente, desde la finalización del presente proceso de selección del proveedor del servicio.
Lo anterior, sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 1 del artículo 38 de la ley 675 del 2001

**4.
Alcance del objeto de la convocatoria**
Se requiere conocer las propuestas para la Administración de la COPROPIEDAD, que detalle los servicios profesionales ofertados, dentro de los siguientes parámetros básicos:
**a.
**Prestación bajo autonomía administrativa según las condiciones reglamentarias y contractuales de todas aquellas actividades que sean necesarias y suficientes para la
óptima prestación de los servicios inherentes a la administración y contabilidad del conjunto, bajo la legislación vigente y las normas que regulan el Régimen de Propiedad
Horizontal, así como el Reglamento de Propiedad Horizontal y demás disposiciones internas, haciendo énfasis en la aplicación del manual de convivencia.
**b.
**Las obligaciones generales de los servicios propuestos, las cuales serán consignadas en un contrato de prestación de servicios profesionales en calidad de obligaciones y serán de estricto cumplimiento acorde con la legislación y normativa vigente, reglamentos

  • administrador propiedad horizontal

    hace 4 semanas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia HSG Horizontal Solutions Group Synerg A tiempo completo

    Cargo: Administrador de bienes inmuebles Funciones: -Contratar, dirigir y controlar los servicios para la administración y operación de la propiedad horizontal de acuerdo con normas técnicas y legales, tales como seguridad, mantenimiento, aseo, entre otros. -Gestionar y supervisar los servicios de la propiedad horizontal aspectos administrativos como...

  • Revisor Fiscal para Propiedad Horizontal

    hace 8 horas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia EDIFICIO SABANAS PROPIEDAD HORIZONTAL A tiempo completo

    **Descripción del puesto**Como Revisor Fiscal, se le asignará la tarea de revisar las cuentas financieras de la propiedad horizontal y garantizar su precisión y confiabilidad.Deberá tener conocimientos avanzados sobre las normas contables aplicables, particularmente las relacionadas con la propiedad horizontal.Asimismo, será responsable de realizar...

  • Administrador propiedad horizontal

    hace 7 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Edificio Minerva A tiempo completo

    Administrador propiedad horizontal

  • Administrador Propiedad Horizontal

    hace 17 horas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Moderline S.A.S A tiempo completo

    Empresa de muebles de oficina solicita para su equipo de trabajo, Administrador de Propiedad Horizontal.con capacidad de dirección y administración de recurso humano, solución de conflictos profesional contable y/o Administradorconocimiento de legislación de propiedad Horizontalexperiência certificada mínimo de 2 añosResponsable, dinámico, excelente...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 6 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Cumbres de la Victoria A tiempo completo

    Se requiere profesional en administración, ingeniero industrial, economía, derecho con énfasis en gestión en propiedad horizontal (adjuntar diploma, acta de grado o demostrar que se encuentra en el último semestre de las carreras en mención) contrato por prestación de servicios.**requerimientos para el cargo**:- conocimiento de la ley 675 de 2001 de...

  • Administrador Para Propiedad Horizontal

    hace 3 semanas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Custodiar Ph A tiempo completo

    Empresa del sector de propiedad horizontal se encuentra en búsqueda de administrador delegado (hombre o mujer ) que viva en el norte de Bogotá, con mínimo 4 años de experiência certificable como administrador de delegado en proyectos de más de 200 unidades.**Requisitos**:- Experiência certificable.- Cursos o estudios en propiedad horizontal.Horario de...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 4 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Edificio Alborada 145 A tiempo completo

    **Resumen del cargo**: El Administrador de Propiedad Horizontal es responsable de la administración y mantenimiento diario de un edificio de más de 50 apartamentos. Es necesario tener conocimientos en ley de propiedad horizontal, gestión financiera y habilidades para trabajar con equipo.**Detalles del puesto**:Controlar y gestionar el presupuesto del...

  • Administrador Propiedad Horizontal

    hace 1 semana

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Zarzamora A tiempo completo

    Únete a Nuestro Equipo como Administrador(a) de Propiedad Horizontal¿Tienes habilidades excepcionales en gestión y administración? ¿Te apasiona el manejo de propiedades y la atención a los residentes? Te estamos buscandoLo que ofrecemos:- Ambiente de trabajo dinámico** y colaborativo.- Oportunidades de crecimiento** y desarrollo profesional.Lo que...

  • Administrador De Propiedad Horizontal

    hace 6 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Logistic Business Group A tiempo completo

    La empresa Logistic Business Group busca un profesional para ocupar el cargo de Administrador De Propiedad HorizontalSobre La VacanteEl candidato seleccionado será responsable de la personería jurídica, así como de las actividades necesarias de orden legal, operativo, contable, financiero y contractual para la permanencia de la persona natural, la...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 3 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia senderos A tiempo completo

    Estamos en la búsqueda de administrador de propiedad horizontal en la localidad de usme Bogotá, con amplio conocimiento en manejo de herramientas ofimáticas, trabajo bajo presión, empatía con la comunidad, manejo de programa contable de la copropiedad y conocimiento de la ley 675del 2001.Funciones.Convocar la asamblea, Someter a aprobación el...

  • Administrador De Propiedad Horizontal

    hace 24 horas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Senderos A tiempo completo

    Estamos en la búsqueda de administrador de propiedad horizontal en la localidad de usme Bogotá, con amplio conocimiento en manejo de herramientas ofimáticas, trabajo bajo presión, empatía con la comunidad, manejo de programa contable de la copropiedad y conocimiento de la ley 675del 2001.Funciones.Convocar la asamblea, Someter a aprobación el...

  • Administrador De Propiedad Horizontal

    hace 4 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Cumbres De La Victoria A tiempo completo

    La empresa Cumbres De La Victoria busca un profesional con experiencia en administración y conocimientos legales para ocupar el cargo de Administrador De Propiedad Horizontal. El objetivo es gestionar la comunidad residencial de manera eficiente, respetando la ley y el reglamento.Requisitos del cargo:Konocimiento profundo de la Ley 675 de 2001 de manejo de...

  • Administradora de Propiedad Horizontal

    hace 6 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Novaclean Service S.A.S A tiempo completo

    Descripción del Cargo\Buscamos a una administradora de propiedad horizontal con experiencia en archivo, registro contable y manejo de sistemas contables. Es requisito conocer la Ley 675 de 2001.\Responsabilidades\\Registro y archivo de documentos pertinentes.\Manejo de sistemas contables.\Gestión de pagos y facturas.\Ley 675 de 2001 - Propiedad...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 1 semana

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Blackandsafe A tiempo completo

    Administrador delegado con minimo 2 años de experencia en manejo de propiedad horizontal, excelente atención al cliente, excelente presentación personal y con disposición.Tipo de puesto: Tiempo completoSalario: A partir de $1.200.000 al mes

  • Administrador Propiedad Horizontal

    hace 4 semanas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Redes Humanas Sa A tiempo completo

    Importante empresa del sector inmobiliario se encuentra en la búsqueda de Administrador propiedad horizontal.Para participar en el proceso de selección debes ser Profesional o tecnólogo en administración de empresas y/o conocimiento en propiedad horizontal y ley 675, conocimientos de SG-SST, con mínimo 1 año de experiência específica en propiedad...

  • Administrador Propiedad Horizontal

    hace 2 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Redes Humanas SA A tiempo completo

    Importante empresa del sector inmobiliario se encuentra en la búsqueda de Administrador propiedad horizontal. Para participar en el proceso de selección debes ser Profesional o tecnólogo en administración de empresas y/o conocimiento en propiedad horizontal y ley 675, conocimientos de SG-SST, con mínimo 1 año de experiência específica en propiedad...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 6 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Administramos Y Gestionamos Ph Sas A tiempo completo

    La empresa Administramos Y Gestionamos Ph Sas busca un(a) profesional para ocupar el cargo de Administrador de Propiedad Horizontal. Se requiere formación técnica o tecnológica en áreas administrativas, contables o afines, y al menos 1 año de experiencia certificable en el cargo.Entre las funciones principales se encuentran:Gestión administrativa del...

  • Administrador De Propiedad Horizontal Senior

    hace 5 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Gsh Grupo Soluciones Horizonte A tiempo completo

    Resumen Del Puesto Buscamos a un profesional experimentado en la gestión de propiedades horizontales, con más de 2 años de experiencia certificada como Administrador en Propiedad Horizontal. El candidato ideal debe tener una sólida orientación comercial y habilidades para dirigir equipo, gestionar clientes y administrar recursos. Funciones...

  • Administrador De Propiedad Horizontal

    hace 4 semanas

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia Redes Humanas Sa A tiempo completo

    Importante empresa del sector solicita para su equipo de trabajo administrador de propiedad horizontal con experiência mínima de 1 año en gestiones administrativas, de presupuesto,mantenimiento, servicio al cliente y actividades comerciales de la propiedad.Nível de estudio Profesional o tecnologo en administración de empresasindispensable Conocimientos...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 7 días

    Bogotá, Bogotá D.E., Colombia GSH Grupo Soluciones Horizonte A tiempo completo

    Buscamos tu talento, si eres profesional con énfasis en Propiedad Horizontal y cuentas con más de (2) años de experiência certificada como Administrador en Propiedad Horizontal, con orientación comercial en arrendamiento de locales y/o apartamentos, eventos, manejo de personal para dirigir, atención y manejo de clientes, administrar, realizar procesos...