Administrador de Propiedad Horizontal

hace 2 semanas

Cali, Colombia UNIDAD RESIDENCIAL SURCOS DE PANGOLA A tiempo completo

**Jamundí, noviembre 20 de 2023**

**TERMINOS DE REFERENCIA PARA CONVOCATORIA**

**ADMINISTRADOR O ADMINISTRADORA DE UNIDAD RESIDENCIAL**

**SURCOS DE PANGOLA**

Dirección: CALLE 25 #19-185 Y Calle 22B #19-120 Jamundí - Valle del Cauca.

Nit: 901.218.949-1

**ASPECTOS GENERALES DE LA CONVOCATORIA**

**ADMINISTRACIÒN UNIDAD RESIDENCIAL SURCOS DE PANGOLA**

**Entidad que hace convocatoria**: Unidad Residencial Surcos de Pangola

**Misión**:Propender por laConvivencia pacífica y solidaridad social entre los copropietarios de la Unidad Residencial Surcos de Pangola, en la construcción de espacios seguros, valorizados y amigables con el medio ambiente; que dignifiquen la calidad de vida de las familias que habitan la Unidad Residencial Surcos de Pangola en Jamundí - Valle del Cauca.

**Cargo en concurso**: Administrador(a) Propiedad horizontal. 500 apartamentos.

**Descripción de la ocupación**:
Se requiere profesional con experiência especifica en propiedad horizontal, de tres años.

(ver términos de referencia).

**FUNCIONES PARA DESEMPEÑAR**:
**Ley 675 de 2001**

**ARTÍCULO 51.** Funciones del administrador.

La administración inmediata del edificio o conjunto estará a cargo del administrador, quien tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo.

Sus funciones básicas son las siguientes:

- Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias y someter a su aprobación el inventario y balance general de las cuentas del ejercicio anterior, y un presupuesto detallado de gastos e ingresos correspondientes al nuevo ejercicio anual, incluyendo las primas de seguros.
- Llevar directamente o bajo su dependencia y responsabilidad, los libros de actas de la asamblea y de registro de propietarios y residentes, y atender la correspondencia relativa al edificio o conjunto.
- Poner en conocimiento de los propietarios y residentes del edificio o conjunto, las actas de la asamblea general y del consejo de administración, si lo hubiere.
- Preparar y someter a consideración del Consejo de Administración las cuentas anuales, el informe para la Asamblea General anual de propietarios, el presupuesto de ingresos y egresos para cada vigencia, el balance general de las cuentas del ejercicio anterior, los balances de prueba y su respectiva ejecución presupuestal.
- Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto.
- Administrar con diligencia y cuidado los bienes de dominio de la persona jurídica que surgen como consecuencia de la desafectación de bienes comunes no esenciales y destinarlos a los fines autorizados por la asamblea general en el acto de desafectación, de conformidad con el reglamento de propiedad horizontal.
- Cuidar y vigilar los bienes comunes, y ejecutar los actos de administración, conservación y disposición de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en el reglamento de propiedad horizontal.
- Cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario a cargo de los propietarios u ocupantes de bienes de dominio particular del conjunto, iniciando oportunamente el cobro judicial de las mismas, sin necesidad de autorización alguna.
- Establecer indicadores para el cumplimiento de metas, para previamente ser aprobados por el consejo en cumplimiento de los objetivos propuestos.
- Elevar a escritura pública y registrar las reformas al reglamento de propiedad horizontal aprobadas por la asamblea general de propietarios, e inscribir ante la entidad competente todos los actos relacionados con la existencia y representación legal de la persona jurídica.
- Representar judicial y extrajudicialmente a la persona jurídica y conceder poderes especiales para tales fines, cuando la necesidad lo exija.
- Notificar a los propietarios de bienes privados, por los medios que señale el respectivo reglamento de propiedad horizontal, las sanciones impuestas en su contra por la asamblea general o el consejo de administración, según el caso, por incumplimiento de obligaciones. Texto subrayado declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-318 de 2002, bajo el entendido descrito en el resuelve de la sentencia.
- Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones previstas en esta ley, en el reglamento de propiedad horizontal y en cualquier reglamento interno, que hayan sido impuestas por la asamblea general, según el caso, una vez se encuentren ejecutoriadas.
- Expedir la paz y salvo de cuentas con la administración del edificio o conjunto cada vez que se produzca el cambio de tenedor o propietario de un bien de dominio particular.
- Las demás funciones previstas en la presente ley, en el reglamento de propiedad horizontal, así como las que defina la asamblea general de propietarios.
- Demas actividades propuestas por el consejo para el cumplimiento de las obl

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 4 semanas

    Cali, Colombia Promotora Senior SAS A tiempo completo

    Administrador para propiedad horizontal, con más de 2 años de experiência en administración de propiedad horizontal, contar con saberes contables, de gestión y ejecución de proyectos. Importante tener conocimientos de las leyes que rigen este tipo de propiedades y contar con las competencias personales, tales como: amabilidad, cercanía y empatía...

  • Administradora Unidad Residencial

    hace 1 mes

    Cali, Colombia SODICOM A tiempo completo

    Importante empresa del sector, se encuentra en la búsqueda de administrador de propiedad horizontal. El perfil profesional para este cargo, requiere experiência y habilidades especificas en: 1. Conocimiento profundo de la Ley 675 de 2001. 2. Liderazgo para conducir un equipo de trabajo pero también para apoyar y orientar el Consejo de Administración,...

  • Administrador Unidad Residencial

    hace 5 días

    Cali, Colombia SODICOM A tiempo completo

    Importante empresa del sector, se encuentra en la búsqueda de administrador de propiedad horizontal. El perfil profesional para este cargo, requiere experiência y habilidades especificas en: 1. Conocimiento profundo de la Ley 675 de 2001. 2. Liderazgo para conducir un equipo de trabajo pero también para apoyar y orientar el Consejo de Administración,...

  • Se solicita Administrador para conjunto residencial en el sur oeste Cali.

    hace 2 semanas

    Cali, Colombia Conjunto residencial Pio XII A tiempo completo

    Se solicita Administrador para conjunto residencial en el sur oeste Cali. Requisitos: mínimo 5 años de experiencia en administración de Propiedad Horizontal, conocimientos contables según normativa NIF, habilidades en gestión presupuestaria, cobranzas y procesos jurídicos. Se valorará conocimiento amplio de la Ley 675 de 2001, certificación en...

  • Se solicita Administrador para conjunto residencial en el sur oeste Cali.

    hace 2 semanas

    Cali, Colombia Conjunto residencial Pio XII A tiempo completo

    Se solicita Administrador para conjunto residencial en el sur oeste Cali. Requisitos: mínimo 5 años de experiencia en administración de Propiedad Horizontal, conocimientos contables según normativa NIF, habilidades en gestión presupuestaria, cobranzas y procesos jurídicos. Se valorará conocimiento amplio de la Ley 675 de 2001, certificación en...

  • Asistente administrativa

    hace 5 días

    Cali, Colombia Talento eficaz - Headhunter A tiempo completo

    Empresa administradora de propiedad horizontal en la ciudad de Cali, se encuentra en la búsqueda de persona para el cargo de asistente administrativa(o), estudios tecnicos en adelante de carreras administrativas, experiencia preferible en el area de propiedad horizontal o afines, con excelente actitud de servicio al cliente, capacidad de planeacion y...

  • Asistente administrativa

    hace 6 días

    Cali, Colombia Talento eficaz - Headhunter A tiempo completo

    Empresa administradora de propiedad horizontal en la ciudad de Cali, se encuentra en la búsqueda de persona para el cargo de asistente administrativa(o), estudios tecnicos en adelante de carreras administrativas, experiencia preferible en el area de propiedad horizontal o afines, con excelente actitud de servicio al cliente, capacidad de planeacion y...

  • Analista de Entrega

    hace 4 semanas

    Cali, Colombia SAINC Ingenieros constructores S.A. A tiempo completo

    Estamos en búsqueda de profesional en carreras administrativas. Con experiência mínima de 1 año en servicio al cliente para entrega de bienes de propiedad horizontal. Tipo de puesto: Tiempo completo Salario: $1.800.000 al mes

  • Supervisor

    hace 6 días

    Cali, Colombia SERVIFUTURO LTDA A tiempo completo

    ¡¡OPORTUNIDAD LABORAL!! IMPORTANTE EMPRESA REQUIERE SUPERVISOR OPERATIVO, PARA LA CIUDAD DE CALI, DEBE TENER ESTUDIOS TECNICO O TECNOLOGO EN CARRERAS ADMINISTRATIVAS Y CONTAR CON MINIMO 6 MESES DE EXPERIENCIA EN EL AREA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, DEBE DE CONTAR CON MEDIO DE TRASPORTE( MOTOCICLETA). CONDICIONES: CONTRATO A TERMINO FIJO POR 4 MESES CON...

  • Director de Servicios

    hace 4 semanas

    Cali, Colombia Administraciones GJ A tiempo completo

    En Administraciones GJ queremos que seas parte de nuestra familia. Estamos en búsqueda de profesional en administración de empresas o carreras afines para la ciudad de Cali, con experiência de 1 año ejerciendo funciones de supervisar e inspeccionar los puntos de servicio, seguimiento a solicitudes de clientes en las distintas copropiedades, realizar...

  • Administrador Casino

    hace 2 semanas

    Cali, Colombia Universal de Juegos y Entretenimiento A tiempo completo

    se solicita Administrador para casino el cual debe de mantener en òptimas condiciones la sala de juegos para dar un excelente servicio al cliente y confort, liderando y supervisando: al personal promotor, las condiciones de maquinaria, infraestructura, documentaciòn legal de la sala, las campañas de mercadeo, clientes en general; asi como ejecutar las...

  • Administrador Casino

    hace 5 días

    Cali, Colombia Universal de Juegos y Entretenimiento A tiempo completo

    Importante empresa del sector de entretenimiento y juegos de azar, esta buscando Administrador de casino con minino 1 año de experiência en: - Manejo de personal, mercadeo y ventas, costos y presupuestos. - Administracion de restaurante, casino, hoteles discotecas o area comercial. - Estudios de mercadeo y ventas, hotelero y turistico, carreras...

  • Administrador de Sala de Juegos

    hace 2 semanas

    Cali, Colombia Universal de Juegos y Entretenimiento A tiempo completo

    Importante empresa del sector de entretenimiento y juegos de azar, esta buscando Administrador de casino, profesional o tecnólogo en areas administrativas o afines, con experiência en Manejo de personal, mercadeo y ventas, costos y presupuestos. Salario a convenir. Prestaciones sociales y todo de ley. Estabilidad laboral y contratacion directa con la...

  • Aux Contable

    hace 5 días

    Cali, Colombia Administraciones GJ A tiempo completo

    Somos una empresa de administración en propiedad horizontal, con más de 41 años de experiência en el mercado laboral y actualmente en expansión, a nível nacional y queremos que hagas parte de nuestra familia GJ. Por esto, buscamos un auxiliar contable, en la ciudad de Cali. Funciones: Realizar causación de facturas. Conciliación de...

  • Administrador de Sala de Juegos

    hace 4 semanas

    Cali, Colombia Universal de Juegos y Entretenimiento A tiempo completo

    Importante empresa del sector de entretenimiento y juegos de azar, esta buscando Administrador de casino con minino 1 año de experiência en manejo de personal, mercadeo y ventas, costos y presupuestos, Administracion de restaurante, casino, hoteles discotecas o area comercial. Estudios de mercadeo y ventas, hotelero y turistico, carreras adminitrativas o...

  • Administrador de Restaurante

    hace 1 mes

    Cali, Colombia Reconocido restaurante del Centro de Cali A tiempo completo

    Administrador de restaurante con experiência mínima de 2 años en el cargo, con capacidad de cumplir metas y objetivos. Persona dinámica, innovadora, organizada, autónoma, influyente, enérgica, orientada a los resultados y con criterio en la toma de decisiones para administrar y supervisar toda la operación del punto de acuerdo a los estándares y...

  • Coordinador de Servicio

    hace 3 días

    Cali, Colombia Administraciones GJ A tiempo completo

    **COORDINADOR DE SERVICIO ADMINISTRATIVO** Somos una empresa de administración de propiedad horizontal, con más de 41 años de experiência en el mercado laboral y actualmente en expansión, a nível nacional. Queremos que seas parte de nuestro equipo, si crees que eres una persona apasionada por el servicio, integro, resolutivo y disruptivo...